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面積有近200平方米的二層建筑,恰逢地塊征收,存量違建淪為孤房,在住人員何去何從?日前,普陀區(qū)長壽城管中隊以“軟執(zhí)法”,啃下了這塊拆違“硬骨頭”,用去了一年的時間。

位于長壽路街道的東新村征收項目已進入收尾階段,地塊內(nèi)的絕大多數(shù)房屋均已拆為平地,獨有一棟二層建筑孤立在此。

據(jù)了解,此處房屋系L某于1992年外地返滬后,為了居住,自己找空地搭建而成的。30年間,L某為改善自己和家人的居住水平,多次對房屋進行修繕,最終將其擴建達200平方米。

由于種種歷史原因,該房屋被保留、緩拆,直至所在的東新村地塊開始征收、周圍的房屋陸續(xù)拆除,這棟無證建筑還是“釘”在了征收地塊上。

2021年3月起,城管隊員就多次上門告知L某,地塊征收啟動后,無證建筑將被依法拆除。L某卻堅持以房屋有“臨時門牌”為由,拒不認可房屋是違建,不愿配合拆違,并要求政府按征收標準給他“分房子”。

對此,城管中隊高度重視當事人的合法權益。在L某未能出示有效文件證明房屋合法性的情況下,城管隊員鼓勵當事人前往房管、檔案等部門查找與該房屋建設相關的歷史資料。

同時,城管隊員則多次赴公安、房管等部門,希望找到與該地址房屋相關的產(chǎn)權信息、規(guī)劃許可或其他行政審批文件,卻都調(diào)查無果。

城管隊員經(jīng)向?qū)俚嘏沙鏊藢崳缭?/font>2010年前后,派出所曾統(tǒng)一制發(fā)了一批臨時門牌,用于多處沿街商鋪或獨棟房屋,旨在方面對轄區(qū)的日常管理,無關于房屋的“身份認定”,更不能證明房屋的合法性。

至此,城管中隊經(jīng)調(diào)查確定,L某擅自搭建的二層房屋屬于無證建筑,依法應當整改拆除。

針對當事人要求征收補償、拒不配合拆違的態(tài)度,城管隊員依程序向其出具法律文書,并明確告知后續(xù)或?qū)⒁婪▽υ撎幏课葸M行強制拆除。

雖然啟動了執(zhí)法程序,但城管中隊的為民工作從未中斷。城管隊員仍舊經(jīng)常上門開展拆違相關的普法教育,并會同區(qū)整治辦、街道服務辦等部門工作人員,以及專業(yè)律師,一起向L某解讀法規(guī)政策、闡明違法后果,明確政策紅線與法律底線。

從初春到深秋,經(jīng)過城管等多部門的宣教,L某的思想態(tài)度發(fā)生了轉(zhuǎn)變,認可了自建房屋的違法性。城管隊員也關注到,L某擔心拆違后全家住房沒有保障。

對此,城管隊員結(jié)合L某家庭的戶口在滬、本市他處有房,已享受廉租房等實際情況,提請街道相關部門探尋其他符合條件的幫扶政策,以協(xié)助解決L某家庭的居住困難。

經(jīng)過一次次上門、一遍遍交談后,L某家庭得到了更完善的生活保障,同意配合拆除違建。

 

 

 

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